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易和律师充分总结了在房地产开发、物业管理及建筑领域提供法律服务的经验,将律师的服务延伸到房地产项目公司的组建、征地、拆迁、获取土地使用权、工程管理、产权分割及过户、组建物业管理机构、建立新型的物业管理关系、项目转让、项目公司转让等领域,将律师的工作渗透到各类建设施工合同的前期调查、项目中期履约控制、后期纠纷解决方案设计、项目管理人员法律培训等环节,建立了为房地产开发商、建筑商提供全程法律服务的基本模式。
主要工作内容:
1. 房地产开发
- 进行房地产项目背景调查、项目合作谈判并参与项目公司的组建设立
- 协助开发商办理土地使用权取得的法律手续,包括全程参与征地、拆迁安置、评估等工作
- 参与工程建设招投标及承发包方的谈判并准备相关法律文件
- 协助开发商取得房地产项目销售许可并为其销售、租赁准备各种相关的法律文件
- 提供房地产按揭法律服务
- 参与房地产抵押融资的方案论证、进行审查见证并代理抵押登记
- 参与物业公司、业主大会及业主委员会的组建、选聘,协助物业公司制定物业管理制度、业主公约
2. 建筑
- 协助建筑商展开建设工程项目背景调查、开发商或业主的资信调查工作
- 对建设工程项目招投标程序及各种招标文件进行合法性审查并协助准备相关投标法律文件
- 参与建设工程项目承发包的项目谈判并草拟合同
- 为建筑企业项目管理人员进行法律实务培训
- 协助建筑企业完善法人治理结构,并帮助其建立健全项目管理制度,合同及工程档案资料管理制度
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